日本の不動産業者の仕事

日本の不動産業者の仕事

日本の不動産業者の仕事 不動産会社の仕事内容は、賃貸が中心か売買が中心かによって変わってきますが、一般的には家主や売主と契約を行い物件を管理したり、必要としている人を探す活動を行います。
写真を撮影してチラシを配ったり、インターネットなどに物件情報を掲載したりなどの集客のための宣伝活動を行います。
そして不動産を探している人がお店に来た時に、その人の欲しい物件条件などを聞き取り管理している物件の中から紹介します。
紹介の際には、その物件にまだ空きがあるかなど家主や管理会社に問い合わせますそして、一緒に物件を実際に見に行きそこで部屋の説明をします。
決定した場合は、契約書を作成したり必要書類の説明を行ったりするのですが、その際の重事項説明は宅地建物取引士資格を持っている担当者が行います。
その他には、毎月の家賃の振込の確認や、家主への家賃の支払い、送金手続き、物件の見回りや掃除、家財保険などの手続きなども行います。
会社の規模によって仕事内容は違ってきますが、不動産にまつわる集客、接客、物件管理が主な仕事になります。

日本の不動産業者の見分け方

日本の不動産業者の見分け方 不動産売買とか、賃貸物件を探すとかの場合に、大きな不動産であれば、どの不動産会社に依頼するか、その見分け方には注意が必要ですが、世間的に知られている会社であれば、どこに依頼しても大差がないというのが現状です。
大手は、ブランド名に傷がつくのを最も嫌っていますので、サービスに関しては一定水準を超えていることは間違いないからです。
問題は、それほど規模が大きくない場合ですが、これは街中でいいのですが、実績や信頼があるところを第一にすることです。
こちらはブランドというよりも、その街での評判を最も気にしているので、それなりの対応をしてくれます。
よくわからないという場合は、大手の企業とタイアップしているところを選ぶという手もあります。
大手がタイアップしているということは、その大手にとってはブランド意識がありますので、一定の品質保証があるからです。
もう一つは、一社だけに限定しないで、複数の会社に依頼することです。
競合意識も働くことがメリットですが、この場合は、あらかじめ各社にその旨を伝えておくことがポイントです。

新着情報

◎2017/10/18

不動産と税金について
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

大切な「利回り」の確保
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

不動産仲介業者の仕事
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産の魅力
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

売却するための豆知識
の情報を更新しました。

「不動産 仕事」
に関連するツイート
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ゆうべ本家のおじさん亡くなっちゃって でも好き放題やった人だから大往生 よく仕事もくれた 八九歳で町工場の現役社長 工場を売ってくれって不動産屋ガンガン来てて そこ売ってもっと田舎に新工場建てると言ってた 100まで生きるつもりだったみたい 悲しみはない ただ 送り出してやるだけ 眼鏡屋さんは予定どおり行く(行けるかな) こんちゃん( ̄▽ ̄)👼

今日は少し落ちついてる気がするから、自分にノルマ(お部屋探し)を与えてみる!お仕事(実家の不動産業手伝いレベル)リハビリ!がんばろう!

Twitter macco20180617 まっこ@初マタ13w

返信 リツイート 34分前

読んでいただきありがとうございます!RT @ayumukizu: 読了。最高にアツい本だった。熱量もらった。 場のデザインを仕事にする: 建築×不動産×テクノロジーでつくる未来/中村 真広 (著), 村上 浩輝 (著), ツクルバ (著)/学芸出版社

Twitter maa20XX 中村 真広

返信 リツイート1 7:59

また将来の仕事が増えた。。 【売買】新川のオフィスビルを取得、ボルテックス|日経不動産マーケット情報 kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/1…

Twitter yh_shiraishi Yohei Shiraishi

返信 リツイート2 7:52

固定資産税高すぎる 客半減の旅館、訴え認められたが…:朝日 asahi.com/articles/ASKD1…民間なら将来収益現価の不動産時価評価をやるから、こんなバカなことは起こらない。当たり前会計常識完全欠如の殿様お役所仕事に安住した弊害が、固定資産税にも表れる。

Twitter harimaoto 怪傑ハリマオ

返信 リツイート 7:22

中国向けの仕事を27年もやって飯を食わせてもらったが2018年は判らんなあ終わりかも知れんなあ 不動産投資などが中国2018年ブレーキが掛れば世界の銅の消費も減ることになるなあ環境規制も大きいし先は判らんぞ中国向けチャーター船一隻4000m3単位販売のトーナイ - 非鉄金属くず blogs.yahoo.co.jp/tohnai99/500278...

Facebook 東内 誠

6:23

不動産仕事で一番嬉しいな〜って感じるのは、ふとしたタイミングでご縁が生まれたり、再会したりすること(^^)

Twitter l_help_your_lif 孔一@住環境は人生

返信 リツイート 4:53

ベンチャー企業の不動産会社の営業でスーツ着てバリバリ働く(ある意味更生)か、飲食(BARとかダイニングバー)の仕事か悩む。社会的地位なのかやりたい仕事、どっちが自分の生活に合ってるんだろう。近い将来どうなりたいかが決められない。

Twitter n2170302 柴田にいな

返信 リツイート 4:32

梅田で仕事を始めたい!梅田に住んでみたい!までフォロー致します! 地元の不動産屋さんだからこそ出来る事ってあるんですよ。 是非、気軽に相談をしてみてくださいね。 daiseihome.com

Twitter daiseihome daiseihome

返信 リツイート 4:22

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返信 リツイート 2:10